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立体车库投资回报率分析

来自:【金沙2004cm官方武汉办】?   点击:1985 ?   发布日期:2019-09-17 09:27:53 

  真的很贵吗?其实99%的消费者是根本不知道立体车库到底是贵还是不贵,贵或者不贵需要有一个参照物,如果按照北上广深的房价做参照,区区几万块一个机械车位的造价简直就是便宜得丢死人。按照上海房价均价6万/平米计算,一个普通停车位占地30平米建筑面积,车位的价格有理由售到180万/个的,虽然目前普遍成交价在100万以内,但未来涨势还是不可避免。如果参照很多小区停车费月卡300元/月,那么几万块一个机械车位的造价则确实让消费者一下子有点难受。因此,机械车位并不能简单的说贵或者不贵,如果非要确认一下机械车库的造价贵不贵,那好,今天我们拿两款机械车库深入解析一下。

升降横移机械车库,在中国市场占有率75%以上的一款车库,特点就是技术简单、造价低廉、自动化程度低,市场造价普遍在1.2-1.5万/个车位之间。比如小区有100个车位要改造成两层的升降横移车库,那么最终大概可以改造成180个左右的车位,因为要留出20个左右的车位做出入口,那么造价就是180*1.2万=216万,新增80个车位需要花费216万,折合一个新车位花费2.7万元,很多人不免疑惑,问不是1.2万元一个车位吗?怎么又增加到2.7万元了呢?那是因为升降横移车库有一个非常大的特点,底层车位也要加装载车板,也会产生造价,因此千万不要以为升降横移车库是增加一个车位1.2万元/个,而是每个载车板造价约为1.2万,两层升降横移车库新增一个车位造价约为2.7万元。

 除了这些非常明显的造价,售后维护保养也是非常重要的一笔费用,一般来说每个升降横移车位的维护保养费用为每月50元左右,一年需要600元左右。还有人工费,升降横移车库的自动化程度很低,几乎离不开现场保安人员的操作,目前的人工费用居高不下,因此很多收费低廉的大型升降横移停车场经常闹出一个笑话,一年的停车费居然不够发放保安的工资,还需要额外补贴。
      我们再拿一款机械车库来做分析,新型二层平面移动车库,这是一款颠覆传统的车库,构造却简洁大方,最最最重要的是,它已经实现了无人值守功能,售后维护费用低得吓人,还能不影响现有地上停车位,甚至可以横跨绿化带建空中车库,简直就是脑洞大开神一样的创作。

可循环利用
新型二层平面移动是一种模块化的产品,可进行标准化,集约化生产,产品易于安装,同时可以拆卸重复利用,更环保。
优良的停车体验
新型二层平面移动的停车便捷性是传统升降横移立体车库望尘莫及的。下层汽车停于地面,与日常停车相同,为新手顺利停车提供了便利性。

二层车位通过搬运装置升降平移存取车,设计非常灵活,场地允许的情况,二层车位出入口可采用直入直出型停车,车辆直接开入存取口的载车板上,无需倒车,非常方便。因此如果你有立体车库问题都可以来电咨询陈经理 13517291926 ,就请关注武汉金沙2004cm官方停车设备有限公司

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