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机械式立体停车设备行业发展问题以及解决方式

来自:【金沙2004cm官方武汉办】?   点击:1337 ?   发布日期:2019-08-23 09:13:29 
去年,我国立体停车位新增8万多个,销售额年均增长超18%,随着立体停车位项目的增多,行业发展问题也突显出来,今天我就和大家分享一下立体停车位在行业发展所面临的问题及解决办法!







一、设计问题


立体停车位受房屋建筑的设计影响,很多立体停车位方案拘泥于以前汽车库设计标准中,远远落后于汽车日新月异的发展变化,因此建成后的立体停车场很多不符合实际停车需求,车库叫好不叫座的现象依然存在。
解决办法:对汽车外形尺寸等做出明确的统计划分,由各级建筑设计院参照新的统计数据对建筑尺寸布局调整,再由相关部门重新更新汽车库设计数据。


二、标准滞后


立体停车场有些设计标准不太清晰,很多标准没有对立体停车场内部结构的相对尺寸做具体要求,这也导致了不同厂家生产出来的同类型车库存在一定差异。
解决方式:目前,停车设备工作委员组织各大知名厂家对立体停车场产品的数据统一设计标准,各个厂家严格按照基本标准建库,保障立体停车场设计的的标准化及便捷化。


三、产权问题


由于立体车库没有明确产权归属,是建筑物还是特种设备?不能进行转让、抵押、出售、租赁等交易,严重制约了停车设备产品市场化发展。
解决方式:立体停车场市场化需要相关部门推动停车立法,明确权属登记,从国家对停车产业近几年的关注来看,这只是个时间问题。


四、恶性竞争


近几年,立体停车场厂家数量增加,各个厂家的技术水平参差不齐,很多厂家为了取得订单,不惜低价参与项目竞争,建设的立体停车场也是选用低端的原材料或仅仅满足客户应付验收的工具,导致立体停车场事故频发,乃至成为“死库”!
解决方式:各级立体停车场监管部门应该加强停车设备市场管理,规范停车设备市场行为,防止不合格的立体停车场产品流入市场。


五、审批问题


审批问题繁琐,涉及很多政府办事部门,例如:建设、规划、国土、公安消防、公安交通管理、环保、质监、人防、园林、城管等诸多部门,让很多投资商望而却步。
解决方式:目前很多城市尝试联席审批,但联席审批几乎不可能一次通过,因此很多停车场建设项目,特别是立体停车场项目,直接按临时停车设施项目来做了。


六、小区停车难


老旧小区由于规划、选址、噪音以及投资主体等原因,老旧小区停车改造尚未真正破题。

解决方式:选取适合建设立体停车场的小区做试点工作,政府给予社会资本一定的土地及政策支持,促成更多小区立体停车场项目落地。因此如果你有立体车库问题都可以来电咨询陈经理 13517291926 ,就请关注武汉金沙2004cm官方停车设备有限公司

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