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“停车难”渐显:车位投资兴起 稀缺程度决定价值

来自:【】?   点击:697 ?   发布日期:2016-08-24 10:48:49 
“停车难”已经成为有车族越来越深切的感受,不少居民小区特别是老旧小区,由于在规划设计时“先天不足”,导致车位配置远远滞后于现实需要。与此同时,武汉市区一批新楼盘,瞄准这一短板,大做车位文章,使得车位配比率已成为我市楼市竞争新热点。
如今几乎家家有车,即便现在还没有的多数也有了购车计划,甚至许多家庭拥有不止一辆车。城市化进程不断加速,城市用地越来越紧张,城市停车位的建设远远赶不上车辆的增速,加之住宅小区周边市场、学校等配套建设启用,必然造成停车难,所以直接推动了小区车位的价值高企。
十年前,很多人都在庆幸,房子买得早,划得来。现在,很多人都在庆幸,车位买得早,超级划得来。因为相比之下,车位的涨幅超过房价的涨幅,而且越往后,涨价的前景更为看好。车位作为购房者的一项配套,如果被人为将价格炒高,势必对业主权益造成影响。而很多开发商在车位买卖方面作出了一些限制手段,尽量保护业主的权益。
停车难的背后反映出一个开发商的实力和规划理念。车位的配比率在一定程度上决定了业主的居住品质,充足的车位配套不仅可以有效解决小区业主的停车难问题,还降低了邻里之间因停车而产生的摩擦几率。

在自己居住的小区拥有车位首先是解决了停车问题。如果没有车位,只能把私家车停在路边,安全得不到保障,再加上日晒雨淋,车辆老化得快。除此之外,更有不少投资人看中了车位的升值潜力,一下子购买了小区内多个车位,目的自然是等待以后升值再转手,赚取丰厚利润。

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