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制约立体车库建设的因素分析

来自:【】?   点击:857 ?   发布日期:2016-05-06 10:40:44 

在武汉这样一个大城市中,立体车库还不是迅速普及,在武汉市立体车库的建设还不是很多,那么制约立体车库建设的因素到底是什么原因呢?今天我就给大家分析一下原因。

宏观因素
当前形势下,虽然解决环境不景气,但是立体车库行业仍处于快速增长阶段。透过立体车库行业繁荣的背后,笔者认为仍然不少影响立体车库质量的问题需要引起业内专业人士的警惕。
首先是行业恶性竞争,市场亟需规范。目前行业内缺乏系统完善的监管体系,打擦边球和"骗规"的现象不能绝耳。
其次是拖欠工程款,影响健康发展。由于目前,国家对房地产调控的政策没有放松的趋势,房地产的景气度直接对立体车库产生了一定的影响。不少立体车库企业受制于房地产公司拖欠工程款,大量的资金被占用,无力进行正常的业务运作,导致工程建设质量下降。

最后是人力成本上涨过快,专业的项目经理人才缺乏。人力成本上涨是不争的事实,由此导致企业成本上升,利润下降。另一方面,由于缺乏专业的项目经理人才,立体车库的工程质量和安全受到严重的影响。
自身因素
立体车库行业大部分企业还是中小企业,内部管理水平不高。不少企业为了获得立体车库工程恶意竞争,无法获得较好的利润以支撑企业的技术进步和品牌建设。由此带来的问题,内部管理始终处于较低的水平。并且有不少企业经营者认为:好管理不如好项目,好工程不如能拿工程。落后的管理态势得不到提升,立体车库的工程建设质量就无法根本解决。
综上所述,立体车库的工程建设质量受制于诸多因素,既有外部的因素,亦有内部的因素。无论基于企业发展还是考虑到用户的人身财产安全,我们都应把质量放在首位。
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