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晒晒立体车库的制造成本和经营成本的预算分析

来自:【】?   点击:512 ?   发布日期:2017-03-16 08:36:15 

近几年来,立体车库的在市场可谓是愈演愈烈,随着立体车库厂家的不断增多,在报价也可谓是千奇百怪的,作为一个内行人应该都知道立体车库经营是非常困难的,成本费用也是蛮高的,对于投资立体车库来说,立体车库的经营可谓是举步维艰,那么立体车库的经营成本到底是怎样的呢?如何有效降低立体停车库的使用成本成为了立体停车库管理者们关心的问题。


立体车库的经营成本

由于不同地区有不同的差异,概括大部分停车场的经营成本如下:
1、 人力成本(工资和福利)人力成本通常是主要的支出,大部分立体车库,虽然可以靠增加自动化收费管理系统来减少人力成本,但是为了使停车场更安全需要增加额外的安保人员。
2、 安保费用(安防监控等),为了增加停车场的安全系数,这些是必不可少的支出。
3、 管理费发生的管理性质的日常开支,是刚性支出。
4、 常用消耗品包括工作服、办公耗材、办公用品、清洁工具的费用。
5、 业务费用包括销售费用及财务费用。
6、 公用基本设施投入费用包括照明、扶梯、护栏、通风、空调、网络等费用。电费由于地域不同可能会有所差别。
7、 购买责任保险及索赔费用包括一般责任保险、意外伤害险及赔偿费用。
8、 立体车库的维护保养包括三种:日常维护、建筑维护和设备维护。
9、 其他成本包括其他种类繁多意想不到的费用。
立体停车成本分析

一个普通立体车库的经营成本受很多因素影响上述只是列出了主要成本。为经营一座新的立体车库需要考虑很多的因素。只要控制好人力成本、销售费用及财务费用等才能使使立体停车库的经营逐步走上盈利之路。

如何有效降低立体车库的经营成本:

首先使用节电措施,减少电力能耗。
我们以一个安装1000盏灯的大型立体停车库来说,每年的电源能耗就可达38万千伏安之多。如果减少灯具数量,避让会降低照明品质减少客户满意度,这种效果并不能解决根本问题。所以,为了减少立体停车库的电力能耗,我们应采用节电的新产品及措施。采用节电的LED光源和智能灯具综合节电率可达85%。采取按需照明的策略"人来灯亮,人去转暗,自动休眠,按需照明",是节约电力消耗的典型解决方式。
其次减少人力成本。
增加高度自动化智能化的管理系统来减少人力成本。在立体停车库的经营中,人力成本也是一项主要的支出。随着科技的发展出现了很多可以使立体停车库管理自动化智能化的方式。例如:采用自动化程度高,无人值守的新型科技装备、使用移动收费的方式等既提高了效率,又降低了成本,增加了客户满意度。
再次,在规划建设大型立体停车库时,应采用高度智能化的仓储式方案,可以实现无人值守管理,降低人力成本,减少电力能耗。这是应为在大型的仓储式立体车库中可以利用智能机器人可以存取车,机器人的能耗低,不用照明的电力能耗。因为人不用进入到立体停车库中,所以减少了安保人员等费用。因为可以实现无人值守的收费管理,所以减少了管理费用等。由此可见高度智能的仓储式立体停车库,虽然建设时期价位比普通立体停车库成本高,但是使用寿命长,使用维护成本低。
如果您已经建成了立体停车库,应该采用前两种方法来节约成本。如果你的立体停车库还在规划阶段,建议您使用仓储式立体停车库解决方案,可以有效降低将来立体停车库的使用成本。金沙2004cm官方停车设备(北京)有限公司武汉办事处咨询电话陈经理 13517291926 陈总 18971049121 官网网址: 地址:武汉市江岸区球场街融科天城


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