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立体停车设备房地产开发商规划设计的重要性

来自:【】?   点击:672 ?   发布日期:2016-08-30 09:21:01 

立体停车设备房地产开发商规划设计的重要性,房地产开发商在建设项目初期,就应该考虑到以后的停车场设备,能否提供足够的停车位数量,是否满足停车需求等相关情况,有些房地产开发商在建设初期就把立体停车设备考虑进去了,有些是规划需要,对于房地产开发商而言,建设立体停车设备在未来的发展前景还是无限的,私家车日益增多,停车位供不应求,在很大程度上会带来巨大的经济效益。

立体停车设备的主要目的是通过运营管理为车主提供服务。要实现运营管理,停车场建设除了建筑结 构之外,还需要导视系统、地坪、交通安全设施、智能化设计等辅助设计,这些设计都是在交通组 织设计的前提下进行的。同时,运营管理和交通组织设计又是间接相关的,停车场的设计不能脱离 车场原来的管理方式,停车场在使用特点、人员素质、周转率等方面上都有许多不同,这些不同要 反馈到交通组织设计上,运营管理和交通组织设计整体上是一个循环的过程,所以我们把停车场设 计作为一个系统工程。通过实现统一设计,全面解决停车场问题。当然,我们只能解决单个停车场 问题,而不是停车问题。 

立体停车设备规划设计的必要性 

从业主视角来看,或从开发商的角度来看,单体地下停车场的交通组织设计、导视系统设计、 地坪设计、交通安全设施、智能化设计、运营管理都有对应的服务机构,比如停车场的交通组织设 计可能会让建筑设计院从建筑的角度做一下设计,而一些大厦或者甲方比较重视的项目则会交给交 通咨询公司来做。在目前这种开发模式下,需要业主方和各个服务机构的设计人员有一个综合设计 的统筹理念,如何一起来提升车场的服务水平。从停车行业视角来看,建筑商、设备商和开发商接 触比较多,他们在设计上的理念和认识比较欠缺,所以就需要像我们这样的企业对停车场进行一体 化设计,我们对于运营、设备和各个系统都有研究,我们结合这几个层面多种方式为它们提供设计 和管理服务。经过这几年我们对开发商的理念灌输,再加上开发商自身对于商业停车场项目的重视 ,开发商也逐渐认识到一体化设计的必要性。 

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