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地下车库没做到这个程度,你千万别说自己是豪宅

来自:【金沙2004cm官方武汉办】?   点击:1990 ?   发布日期:2019-08-05 10:27:02 
地下车库是一个日常使用非常频繁的公共区域,但由于是在地下,不开车进来一般看不见,所以很多项目都做得非常敷衍。以前开发商一门心思在研究如何抠成本,导致整体品质很差。

但这两年进入改善时代,追求品质和人性化已经成为房企的共识。对于豪宅项目,没一个高逼格的地下车库,真不好意思说自己是豪宅。现在开发商对于地下车库的打造,除了精装、用材、智能化等等,还在哪些地方有所提升?今天明源君带大家一起扒一扒。

01


功能更强大

不止能停车

还有收纳、会客功能

对于普通住宅,地下车库车位配比做到1:1,有地方停车,能就近停车,客户就满足了,停车空间看起来干净整洁,采光也不错,那很多客户就赞赏有加了。但这对豪宅项目,仅仅做到这些远远是不够的。

一、车位配比及车库尺度

对于豪宅项目,车位配比1:1.5这种都是基本要求了,好点的豪宅基本都做到1:2甚至1:3这么高的配比了。

不过,高端客户最关心的可能不是有几个车位的问题了,而是各种豪车能不能开进去的问题了。比如,房车你的车库停得进去么?底盘离地只有10公分的超跑,你车库的地面平整度够么?连车都不能停进去,业主干嘛要花钱买你?

真正的豪宅一定会对这些都有所考虑,比如万柳书院的车库层高4.5m,行车道整体加宽,可灵活出入大型房车、跑车和加长款车型。金力紫御华府则做到了惊人5.4米高的车库高度,最大车位为长7.8米、宽3.5米,层高4.6米,5辆悍马同时停下来都没问题。

此外,这样的大尺度视觉上也能一改普通车库的压抑,并且即使是搬场车,也可以直接入库。


二、动线清晰、科学指引

在偌大的地下停车场最烦的是什么?当然是找不到自己家的入口,一直在地下兜圈圈。通过科学的交通标识和人性化的导向标识,将地下车库打造成顺畅通行的路网,如地上行驶一样一目了然。

1、科学的交通标识

绿城豪宅项目对地下车库的交通标识有非常严苛的标准,比如交通标识的设计以道路交通标线为主导,交通标志为辅,两者配合使用,方便引导业主通行。路侧式标志装设与道路成60°夹角,为驾驶员提供最合适观测的黄金角度。

车库内交叉路口处的停止线线宽150mm,距人行横道线600mm,车道中心线宽150mm……这些看似繁琐的精确数字,都是经过绿城工程师潜心考究而出,只为所有道路标线的角度、粗细、间距,能合理的做区域划分,最大化适合业主的习惯。

车行道边缘线(地坪分隔线)示意图

中国银杏汇地下车库全场地面分为行车道区、停车位区、人行道区。含有人行斑马线、停止线、禁停网格、黑黄警示带、减速垄、人行专用通道等地面标识标线,确保停车场内各种车辆快捷、准确的各行其道、各入其位。

2、人性化导向标识

在导向标示方面,除了要符合标准外,可以通过材质来凸显项目气质。

比如万柳书院车库整体导视系统,以铜质主材,延续万柳书院的醇厚质感。柱面指引采用突破传统的灯箱模式,单元标识更加清晰,提升辨识度。

阳光城檀悦所有的标识系统采用金属烤漆打造,清晰明显,且与所有示范区地上的标识系统一致,而柱子四角的警示带特意采用木质,不仅起到了一个安全作用,且与项目示范区的装修风格统一,更能凸显品质感。

阳光城檀悦示范区标识牌及人行线

三、配套更齐全:储藏空间、会客厅、休息室

现在,越来越多豪宅项目将车库作为家庭储藏空间的延伸,利用地下零碎的空间做储藏柜,业主可以将高尔夫球包、登山杖,钓鱼竿等等工具放在柜子里,不用背着上下楼,也不需要到车上区找。

阳光城檀悦示范区车库入户口旁边的储藏柜

万科瑧车库每个地库开设了客户杂物储藏系统,而且都有自己的密码锁,方便且安全。

万科臻地下车库储物柜

万柳书院的地下车库除了设计有独立储物空间,还会引入洗车房,为业主提供洗车服务。

而金力紫御华府则考虑得更全面,在车库设计了客厅、卫生间、影音室、淋浴间等多样生活功能区,除了可以作为司机的等待空间、业主得休息室,也可以作为业主接待外来客户得会客室。

02

高颜值

五星级大堂既视感

很多小区的地下车库,地面是毛坯的水泥地,各种管道、屋梁裸露,光线昏暗压抑。试想,客户下车面对的是这样一个环境,心情很难愉悦起来。真正的豪宅车库一定要有高颜值,让业主有眼前一亮,水泥地、水泥柱、随处可见的管道统统都要消失不见。

一、车库入口宽敞明亮

车库入口是业主进入车库的第一个触点,如何让客户从气派漂亮的景观进入车库, 心情却丝毫没有被影响呢?一个设计细致的入口就非常关键了。

入口要和地面景观很自然融合在一起,同时指示要很清晰。阳光城滨江悦出入口通道上檐的指示牌不但用的是灯箱,上面还写有小区的名字。减速带是由切割成一块块的高级地砖拼接而成的无震动止滑坡道,逼格提升了不少,还有很好的防震效果。因此如果你有立体车库问题都可以来电咨询陈经理 13517291926 ,就请关注武汉金沙2004cm官方停车设备有限公司

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